Abans de deixar la presidència de l’Institut Nacional de l’Habitatge i davant la comissió legislativa d’Economia, Josep Maria Pla va plantejar ahir una modificació de la Llei d’arrendaments de finques urbanes per introduir una limitació de preu en l’augment al final del contracte, de manera que no sigui arbitrari com fins ara però que a la vegada generi un mínim rendiment al propietari. L’objectiu de la mesura és evitar una massiva escalada de preus del lloguer a partir de l’any 2027, quan finalitzarà la congelació actual i el mercat tornarà a regir-se per la llei de l’oferta i la demanda. És evident, tot i que convindria no generalitzar perquè la gran majoria de propietaris no ha actuat d’aquesta manera, que, finalitzades les pròrrogues, hi pot haver qui vulgui recuperar de cop tot el que no ha pogut incrementar aquests anys i que encara hi vulgui afegir una mica més per les molèsties generades, i que l’accés al mercat de lloguer sigui fins i tot més complicat del que és amb la situació actual, un escenari que, tot i que amb les diferents iniciatives s’aportin més habitatges el mercat, no estarà resolt ni de bon tros. És evident també que cal pensar en aquesta desintervenció del mercat prevista per a d’aquí a tres anys i mirar d’evitar que es puguin donar situacions d’abús que sempre perjudiquen la part més feble de l’engranatge, que és en aquest cas la part arrendatària. El temps per fer-ho hi és i caldria no deixar-ho per al darrer moment no fos cas que, amb un escenari electoral a tocar, s’acabés per no fer res, com en alguna ocasió ha passat.