L’estudi del mercat immobiliari corresponent al primer semestre fet públic ahir pel Col·legi de Gestors Immobiliaris d’Andorra (AGIA) no fa res més que confirmar que la situació de l'habitatge a Andorra, i ho va refermar el director de la càtedra en mercat immobiliari de la Universitat de Saragossa, “està allunyada de la realitat de mercat”. I és que de l'informe es desprèn que el preu del metre quadrat dels pisos que estan a la venda es troba en màxims històrics i arriba ja als 5.419 euros, malgrat el descens que s'ha registrat de les operacions de compravenda, a la vegada que, en paral·lel, els habitatges de lloguer suposen únicament el 6% de l'oferta d'habitatges del país. Davant d'aquestes dades és obvi que cal una correcció de preus que difícilment arribarà per la pròpia evolució del mercat, si bé una menor demanda, amb la conseqüent caiguda de les compravendes, hauria de comportar una certa rebaixa, i accions per mirar d'incrementar l'oferta de lloguer davant la dificultat de molts ciutadans per poder accedir a un habitatge de propietat. És evident que mirar d'aportar més habitatges al mercat, objectiu de les diferents mesures que el Govern ha inclòs en la llei per al creixement sostenible i l'habitatge i d'iniciatives com l'adquisició d'immobles per rehabilitar-los i posar-los al mercat, pot ajudar a frenar una escalada de preus que podria estar també arribant al seu sostre, però s'ha de tenir clar que el problema amb l'habitatge no és tant la manca d'aquest com que el preu ha de ser assequible.
