En el tercer trimestre de l’any 2024 es constata un decrement del -21,3% en el nombre de transaccions immobiliàries respecte el tercer trimestre de l’any anterior, una davallada idèntica a la que hi ha en relació amb l’acumulat en els darrers dotze mesos. Ara bé, mentre disminueixen les transaccions immobiliàries, el preu mitjà del metre quadrat es multiplica i ha incrementat un 12,2% aquest tercer trimestre. Així es desprèn de les dades publicades aquest dijous pel departament d'Estadística.

Si mirem els números absoluts, el nombre de béns immobles transmesos durant el tercer trimestre del 2023 va ser de 1.045, quan en el mateix període de l'any anterior se'n van transmetre 1.452. Això és una disminució del -28,0%. Si es mira la tipologia de bé transmès, tots han experimentat un decrement respecte al trimestre de l’any anterior excepte els locals comercials i magatzems que incrementen en global el +46,2%, passant de 13 a 19 els béns que han canviat de propietat. La variació anual de l’acumulat dels darrers dotze mesos mostra un decrement del -24,2%.

Respecte al valor dels béns immobles transmesos, durant el tercer trimestre del 2024 ha incrementat el +12,4% respecte a l’any anterior, mentre que en l’acumulat en els darrers dotze mesos es registra una disminució del -11,3%. En total, les transaccions del tercer trimestre van sumar un valor de 266.677.667 euros, quan el mateix període del 2023 va sumar 237.171.533 euros. L'acumulat dels darrers 12 mesos suma 989.733.345 euros quan un any abans superava l'1,1 milions.

D'aquesta manera, el preu mitjà per metre quadrat dels pisos ha incrementat el +12,5% respecte al tercer trimestre de l’any anterior, passant dels 3.707,2 euros als 4.169,6 euros. Si es fa la mitjana del preu del metre quadrat dels diferents béns immobles (pisos, habitatges unifamiliars i edificis), aquest ha passat dels 3.453,8 euros als 3.873,6 euros, el que és un increment del 12,2%.

Amb referència a la superfície transmesa, expressada en metres quadrats, ha incrementat el +69,8% respecte al tercer trimestre de l’any anterior i l’acumulat dels darrers dotze mesos mostra un decrement del -7,1%.