En el transcurs del 2023 s’han registrat un total de 149 demandes relacionades amb arrendaments urbans, segons posen de manifest les dades facilitades per la Batllia. De tots aquests casos, la Cambra de Saigs confirma que 44 han acabat amb desnonaments, dels quals dotze es van lliurar sense cap mena d’intervenció, onze ja estaven desocupats en el moment del llançament (desallotjament) i, pel que fa a la resta, es va procedir a realitzar-lo a l’instant.
La llei de mesures de protecció, d’estímul del mercat i de governança en l’àmbit de l’habitatge que va entrar en vigor el gener de l’any 2023 va atorgar la potestat als saigs per fer efectius els desnonaments d’habitatges privats i a l’Institut Nacional de l’Habitatge d’aquells de protecció pública.
De la mateixa manera, es va incloure un protocol d’actuació en situacions de pèrdua de l’habitatge de residència habitual i per a casos de desnonaments que pren en consideració les situacions socials de les famílies i alhora garanteix la protecció de les persones. A més, el procediment va servir per donar resposta al requeriment del Consell de Drets Socials del Consell d’Europa, que demanava un pla d’actuació entre la Batllia i el ministeri d’Afers Socials per atendre tots els casos de vulnerabilitat social i residencial.
Declaració de ruïna
En relació amb el procediment de desnonament, es troba recollit al capítol tercer del codi de procediment civil, concretament als articles 30 i 31 de la llei d’arrendaments. La legislació especifica que l’arrendament es pot extingir a causa de l’expiració del termini pactat, la pèrdua o destrucció de l’immoble arrendat, l’alienació de l’habitatge, la declaració de ruïna, l’expropiació forçosa i també d’altres supòsits.
