El Govern ha aprovat un projecte de modificació de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme (Logtu) amb l’objectiu de garnatir el relleu generacional en el sector primari, així com augmentar-ne la productivitat. D’aquesta manera, es proposa que, d’una banda, les explotacions destinades a usos agraris, apícoles i forestals puguin tenir construccions de fins a 500 m2 de planta i dos pisos, sempre que la parcel·la tingui com a mínim el doble de la superfície que es vulgui edificar; i de l’altra, que les explotacions ramaderes puguin tenir fins a 1.200 m2 construïts en una sola planta, o 800 m2 de base i dues plantes.
Fins ara, la llei preveu construccions de fins a 400 m2 de base, i amb un màxim de quatre plantes, per a qualsevol dels usos en el sector primari. A més d’ampliar la superfície construïble, en el cas de les explotacions ramaderes es vincularà l’autorització a un mínim per cap de bestiar, de tal manera que es garanteixi el benestar animal però també el correcte dimensionament de l’explotació. D’aquesta manera, s’estableix que per cap de boví calen 18 m2 construïts i altres 18 m2 sense construir, per cap d’equí, 22 m2 i 22m2, i per cap d’oví o cabrum 4 m2 en total. S’inclou en aquestes superfícies l’emmagatzematge de productes farratgers, eines i maquinària, l’espai per al tractament dels animals, però també es preveu que es pugui destinar una part a la transformació de matèries primeres i fins i tot per a la venda dels productes resultants.
Un altre canvi que es presenta és que la construcció tingui caràcter permanent quan es faci en sòl no urbanitzable, afectat per riscos naturals, sempre complint amb les excepcions que hi permeten l’edificació. En aquest cas caldrà disposar dels informestècnics pertinents de part dels serveis d’urbanisme comunals i dels ministeris competents, a més d’un estudi tècnic detallat que avaluï el risc. Ara bé, el silenci administratiu passarà a ser negatiu, per evitar que es comenci una construcció permanent sense que l’adminsitració s’hi hagi pronunciat. En sòl urbà no consolidat i sòl urbanitzable, les construccions d’explotacions agrícoles i ramaderes mantindran el caràcter provisional i quan es desenvolupi la parcel·la i sigui urbanitzable definitivament, si no es troba l’encaix per a l’explotació ramadera caldrà enderrocar-la, com fins ara.
Segons el ministre de Medi Ambient, Agricultura i Ramaderia, Guillem Casal, aquest canvi permet més integració paisatgística, i també tenir explotacions dimensionades, més funcionals i més mecanitzables per descarregar de feina als ramaders, més adaptades al benestar animal i més segures tant per a les persones com per als animals. A més, permetrà que les construccions siguin més fàcils d’amortitzar i abarateixin els costos de producció per als ramaders, la qual cosa “potencia l’atractiu de cara als joves ramaders i agricultors del país”.
El text, que es vol tramitar amb urgència perquè des del Govern es considera urgent disposar “quan abans millor dels instruments per ajudar el sector”, també modifica la disposició addicional cinquena de la Logtu per tal que es puguin prorrogar, de forma excepcional, fins a un màxim d’un any i mig, les suspensions temporals de llicències urbanístiques ja en curs a causa de processos de reivsió o adaptació dels plans d’ordenació i urbanisme parroquials (POUP), quan la complexitat de les al·legacions o les limitacions derivades de l’estudi de capacitat de càrrega ho requereixin.
Aquesta modificació de la Logtu es fa en paral·lel als treballs engegats pel Consell General, que hauran de reprendre la modificació present i preveure una planificació més a llarg termini, i una reflexió més profunda. Segons Casal, la modificació actual s’ha fet d’acord amb el sector i també amb els cònsols i els serveis tècnics comunals de totes les parròquies, així com membres del Consell General.
D’altra banda, el ministre ha anunciat un desplegament reglamentari de la llei, incloent la modificació del reglament de construcció, els de plans de millora del sector primari i també un nou reglament d’agroturisme.
