Prop de 200.000 metres quadrats menys de superfície visada el 2023. Per ser exactes, 196.310,34. I és que si el 2022 es va tancar amb 813.077,81 metres quadrats visats, l’any passat en van ser 616.767,47, un 20% menys. 
 
Així es recull en les dades tancades del 2023 facilitades ahir pel Col·legi Oficial d’Arquitectes d’Andorra (COAA). Segons la seva degana, Sònia Palau, “anem cap a una estabilització” pel que fa als metres visats i a la construcció. Però és clar, això no ho veurem immediatament. 
 
Per això les grues continuaran formant part del paisatge durant tot aquest any que encetem. Perquè serà un any on se seguiran construint projectes visats l’any 2022 i s’iniciaran les obres dels projectes visats l’any passat. 
 
Quan la degana del COAA parla d’estabilització es refereix que “el normal o habitual” és que la superfície visada sigui d’entre 300.000 i 500.000 metres quadrats l’any. I apunta encara a un altre aspecte a tenir en compte. Dels 500.000 metres quadrats visats l’any passat, al voltant d’uns 100.000 són de “torres”, per la qual cosa es veu encara més que la tendència es reverteix. 
 
Segons les dades, els projectes entrats el 2023 són fonamentalment obra nova, però també de relacionada amb reformes, ampliacions i enderrocament. Així, entrant més al detall: de construcció  nova es van arribar a visar fins a 510.369,99 metres quadrats, 121.000 menys que el 2022, i el desembre és quan més superfície es va visar, fins a 130.198,30 metres quadrats.  Pel que fa a obres de reforma, la superfície visada el 2023 va ser de 92.725,05 metres quadrats. La relacionada amb ampliació va ser de 9.074,99 metres quadrats, i amb l’enderrocament, 4.597,44.

 
“Tot té un límit”
Pel que fa al curt termini, Palau considera que es continuaran entrant projectes, però dubta que es faci al mateix ritme ascendent que s’ha fet els darrers anys perquè “tot té un límit”, comenta. En aquest sentit, esmenta també que els terrenys han pujat de valor, la qual cosa pot influir en l’estabilització referida.
 
 
De la llei del sòl, res 
Pel que fa a la nova llei del sòl, la degana dels arquitectes diu que a hores d’ara no en saben res. En aquest sentit, recorda que es van fer algunes reunions que no han tingut continuïtat. Considera que s’ha perdut un temps valuós que s’hauria pogut dedicar a treballar el tema de les modificacions de terreny i les franges verdes.  
 
A més, Palau torna a posar de manifest que sembla que els Comuns vagin pel seu compte, “sense pla director ni llei general revisada”.