De cara a l’estiu ja estaran disponibles un centenar de pisos del parc públic de lloguer a preu assequible. Ara ja se’n disposa d’una cinquantena i a finals d’any s’espera comptar amb prop de 150 habitatges. Aquestes són les previsions apuntades per la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, que aquest migdia ha visitat els pisos de l’antic Hotel Pellicer, a l’avinguda de Sant Joan de Caselles de Canillo, els quals ja estan acabats i l’edicte del concurs per poder-los ocupar es publicarà aquest proper dimecres al BOPA.

L’edifici canillenc suma 23 pisos al parc públic de lloguer a preu assequible, on ja hi ha els 27 de l’antic hotel Àrtic d’Andorra la Vella, que s’adjudicaran a finals d’aquest febrer, i els quatre ja ocupats de l’avinguda Verge de Canòlich de Sant Julià de Lòria. Es tracta de 16 habitatges d’una habitació i sis de dues, a més d’un adaptat per a mobilitat reduïda d’una habitació. La voluntat és que els primers inquilins hi puguin entrar a viure al maig, després que aquest dimecres s’obri la convocatòria perquè aquells que estiguin degudament inscrits al registre per accedir a un habitatge de lloguer assequible hi puguin optar. 

Com ja es va informar, aquests pisos es llogaran a 7,8 €/m2 i, per tant, a un preu mitjà de 443,54 €. Els preus oscil·laran, en funció de la superfície de cada habitatge, entre els 309,81 € i els 598,33 € (a excepció d’un dels pisos d’una superfície de 106,6 m2 amb un preu de 831 €). De tota manera, la ministra ha recalcat que totes les persones adjudicatàries pagaran en concepte de renda com a màxim el 30% dels seus ingressos.

Amb aquest tercer edifici acabat, Marsol ha defensat que el parc públic d’habitatge “ja no és un projecte, és una realitat”, i ha subratllat “l’esforç important” que s’ha fet, no només per part del Govern, sinó que “tothom s’ha arremangat”, també les empreses adjudicatàries de les reformes, per fer els treballs dins el termini i fins i tot abans. “I continuarem treballant amb aquest ritme”, ha assegurat la ministra, que ha reiterat que l’habitatge “és una prioritat del Govern”.

En aquest sentit, els propers edificis del parc públic que entraran al mercat seran els de Roureda de Sansa, d’Andorra la Vella, que sumarà 14 pisos, i el de l’antic hotel Hermus d’Encamp, que portarà 20 habitatges més. Passat l’estiu ja es rebran els pisos d’Arinsal, el Font de Ferro i Ordino, amb els que ja s’arribaria al voltant dels 150 pisos públics. I de cara el 2027, a tenir un parc públic amb 500 habitatges, “que és la nostra fita”, ha recordat Marsol.


Sorteig a Tobira
Si els pisos del carrer Tobira 11 d’Andorra la Vella encara no s’han adjudicat és perquè s’ha vist la necessitat de fer dos sortejos davant de notari. Cal recordar que 43 famílies opten a un dels 27 pisos que s’ofereixen, i mentre 16 tenen una puntuació més elevada, n’hi ha d’altres empatades a punts per ocupar algun dels 11 habitatges restants. Així, un primer sorteig servirà per decidir quines d’aquestes famílies empatades a punts acaben sent adjudicatàries i quines no, i un segon sorteig servirà per decidir quina família va a quin pis i així no hi pugui haver suspicàcies, ha explicat la ministra titular d’Habitatge.


Canvis al reglament
Lligat a tot plegat, Marsol ha avançat que es treballa en una propera modificació del reglament d’accés, adjudicació i gestió del parc públic d’habitatges a preu assequible per tal de facilitar l’accés de la gent gran, i especialment de les persones vídues. Segons la ministra, els darrers canvis del reglament van comportar un lleuger increment dels inscrits al registre de sol·licitants “però no tan significatiu” com era esperable. Ara per ara, inscrites favorablement hi ha prop d’un centenar de famílies, on predominen la gent jove i les famílies monoparentals.

Marsol ha visitat els pisos de Sant Joan de Caselles acompanyada del secretari d’Estat d’Economia, Treball i Habitatge, Jordi Puy, i de la directora de l’Institut Nacional de l’Habitatge, Marta Alberch.


Reunió amb els bancs per facilitar la compra
El Govern ja s’ha reunit amb els bancs, com a mínim una vegada i té pendent un altre encontre pròximament, per treballar en un programa que faciliti la compra d’un primer habitatge. Segons ha explicat la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, “els pròxims mesos” es presentarà la proposta, que serà “més ambiciosa” que l’anterior. En aquest sentit, ha demanat de “fer entre tots un esforç” per fer un programa de foment de la compra d’un primer habitatge “més atractiu”,  ja que per al Govern “és important revertir la situació”, per la qual el 70% de la població viu en règim de lloguer i només el 30% de propietat. Aquesta és una de les palanques de què es disposa per intervenir en el mercat i afavorir una rebaixa dels preus, tant de l’habitatge de compra com el de lloguer, i fer que tothom tingui accés a un habitatge digne.

Pel que fa a l’increment dels preus de compra, Marsol ha comentat que s’explica per l’augment de la construcció, especialment en el mercat de luxe.