El nombre d’empreses dedicades a activitats immobiliàries ha crescut un 11,5% en tres anys i per primera vegada superen el miler, si bé el volum de negoci no només no ha crescut al mateix ritme, sinó que fins i tot ha disminuït.

Així es posa de manifest si més no en l’Estadística estructural de les empreses no financeres, estudi fet públic aquesta setmana amb dades corresponents a l’exercici 2021, on es pot constatar que a finals del 2018 hi havia 902 empreses dedicades a activitats immobiliàries i que tres anys després aquest nombre era ja de 1.006, tot i el retrocés que hi va haver entre el 2019 i el 2020 com a conseqüència de la pandèmia de la Covid-19, que va comportar que es passés de 930 a 897 societats dedicades a aquest sector d’activitat.

Pel que fa al nombre d’establiments, el creixement és encara superior. Així, el 2018 hi havia comptabilitzats 923 establiments mentre que tres anys després eren ja 1.035, un 12,1% més. També en aquest cas es van deixar notar els efectes de la pandèmia i dels 956 establiments que hi havia a finals del 2019 es va passar a 924 l’any següent.

Quant al personal ocupat en el sector, a l’any de referència de l’estudi ens trobàvem si fa o no fa en una situació molt similar a la de tres anys abans. Així, el 2021 el sector ocupava  908 persones, 639 de les quals assalariades, mentre que el 2018 eren 911, amb 618 assalariats. L’any següent es va créixer fins als 975 ocupats, 665 dels quals assalariats, xifres que van retrocedir fins als 921, amb 648 assalariats l’any de més impacte de la Covid-19.

Pel que fa al volum de negoci, i tot i que el 2021 (311,9 milions d’euros) era un 2,9% superior a les xifres del 2018 és sensiblement inferior al volum de negoci que es registrava els exercicis 2019, 339,4 milions, i 2020, 340,6 milions.

Així mateix, el resultat i el marge d’explotació s’ha reduït en aquests tres anys, igual com també ho ha fet la despesa per assalariat, que a finals del 2018 era de 44.628,6 euros i l’exercici 2021 es va xifrar en 41.312,7 euros. En el cas del resultat d’explotació, l’any de referència era de 132,6 milions, amb un marge del 42,18%, mentre que l’exercici 2018 eren 145 milions i un marge del 47,65%.

Més empreses actives
D’altra banda, l’informe posa de manifest que el 2021 hi havia fins a 8.660 empreses actives, un 19,1% més que l’exercici anterior, el 87,3% de les quals corresponents al sector serveis, que ocupaven fins a 41.715 persones, un 4,7% més que un any abans, el 81,1% de les quals desenvolupava la seva activitat al sector serveis.

Quant al volum de negoci, les vendes de les empreses no financeres van assolir els 6.487,1 milions d’euros l’exercici 2021, un 22,8% més que l’any anterior, fortament afectat per l’impacte de la pandèmia de la Covid-19.

Pel que fa a la inversió bruta en actius realitzada per les empreses no financeres va arribar als 363,8 milions d’euros, un 17,7% més respecte a l’exercici 2020, i la secció amb una presència més elevada d’inversió van ser precisament les activitats immobiliàries, que van representar el 26,3% de la inversió total realitzada.